UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en plena Av. Primera de Mayo con Cra. 29. Zona de fuerte movimiento comercial y alto flujo peatonal y vehicular.

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ACCESO A CLIENTELA CONSTANTE

Debajo de un edificio de 28 apartamentos. Zona con alta densidad poblacional, colegios y comercio.

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ESPACIO AMPLIO Y VERSÁTIL

233 m², doble altura y bodega subterránea del mismo metraje.

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CANON DE ARRENDAMIENTO

$17.000.000 COP

NEGOCIABLES SEGÚN EL PERFIL DE LA EMPRESA Y LA DURACIÓN DEL CONTRATO

• Incluye administración y servicio de agua.

• Ahorro estimado del 15% en servicios básicos.

RECORRIDO POR EL LOCAL

El nuevo local comercial se encuentra estratégicamente ubicado al lado del Portal de las Motos, un reconocido pasaje comercial desarrollado por el Grupo Empresarial Verdugo Rozo, diseñado para satisfacer las necesidades de negocios y clientes en la zona.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Este sector es de bastante tránsito tanto de residentes como de comerciantes y trabajadores.

CARACTERÍSTICAS

El espacio cuenta con un área total de 233 metros cuadrados y una altura de 4,50 metros. Adicionalmente, dispone de una bodega auxiliar con la misma superficie de 233 metros cuadrados, pero con una altura de 1,50 metros.

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NUESTRO LOCAL ES IDEAL PARA:

LOCAL DE MOTOS O RELACIONADOS

• Actualmente es uno de los puntos de mayor movimiento comercial para este mercado en la ciudad.

• Esta zona ya es reconocida dentro del público de moteros.

• Su espacio amplio y versátil permite montar diferentes negocios relacionados con las motos (concesionarios, talleres, tiendas de repuestos o accesorios, etc)

SUPERMERCADOS

• El local está ubicado debajo de un edificio de 28 apartamentos y rodeado de negocios, colegios y hogares que lo hacen un punto perfecto para un supermercado.

• Su espacio amplio es perfecto para tener estantes y un gran volumen de productos. Al igual que su bodega subterránea es útil para el almacenamiento.

FRANQUICIAS

Dada la amplitud del local y su ubicación debajo de un edificio de 28 apartamentos, rodeado de negocios, colegios y zonas residenciales, es un punto estratégico para franquicias que quieran llegar a públicos masivos.

RESTAURANTES

Acceso a clientela constante por estar ubicado debajo de un edificio de 28 apartamentos, rodeado de negocios, colegios y zonas residenciales, con un espacio amplio que permitiría tener una buena capacidad de mesas

Imágenes de referencia. El espacio puede presentar variaciones en acabados y condiciones finales."

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